Купить недорого каркасные и модульные дома со склада

Дом для постоянного проживания обязательно должен быть: Энергоэффективным (летом не жарко, а зимой не холодно). Удобным. Крепким и долговечным.

Какие типы домов наиболее популярные в Украине?

1. Дома из кирпича.
2. Дома из газобетона.
3. Каркасные дома.
4. Модульные дома.

За соблюдением технологии строительства все эти типы домов подходят для того, чтобы проживать в них постоянно. Разница в таких домах только в материалах и технологиях.

1. Дома из кирпича.

3. Дома с деревянным каркасом.

Каркасные дома обладают существенными преимуществами. При толщине стены в 200-250 мм обеспечивают защиту дома от морозов –30-35℃. В местах с суровым зимним климатом толщину стены увеличивают до 300 мм, но для Украины 250 мм является идеальной толщиной, которая полностью выполняет задачи по сохранению тепла в доме. Экономия происходит из-за практического отсутствия холодных мостиков, потому что сама стена – это и есть на 80% утеплитель, а прочность обеспечивает технологический каркас. Долговечность каркасных построек зависит от качества материала каркаса, утеплителя и соблюдения технологии строительства. При использовании каркаса из качественно высушенного и отделанного бруса каркасный дом с легкостью прослужит около 100 лет.

Прочность каркасного дома по отношению к снежным нагрузкам очень высока, каркасные дома на севере Канады выдерживали снежную нагрузку 1,5 – 2 метра. Такие дома хорошо выдерживают сейсмическую нагрузку, поэтому в Японии они очень актуальны и широко используются.

Каркасные дома создают очень комфортабельные условия для проживания. У них тепло зимой и прохладно летом. При использовании в стенах дома шумозащитных материалов, при монтаже пола и потолка можно полностью устранить внутренние шумы, возникающие при падении предметов, смещении мебели и внешних факторов.

Эксплуатация каркасного дома обходится владельцам гораздо меньшими затратами, чем в кирпичных и деревянных домах. Расходы на отопление дома почти вдвое меньше, чем у каменного дома той же площади. Ремонт каркасного дома значительно проще технологически и менее затратен по сравнению с кирпичными и газобетонными.

По стоимости строительства дома каменный дом является самым дорогим из предложенных вариантов. Дома из газобетона и каркасные дома близки по стоимости, но каркасные и модульные дома обычно дешевле, хотя отдельные проекты могут походить по цене.

4. Модульные дома обладают не меньшим количеством плюсов. Среди основным можно отметить: Простоту и удобство возведения – никаких строительных работ на участке проводить не придется, так как дом будет доставлен в уже готовом виде. Возможность быстрого введения здания в эксплуатацию – организация всех коммуникаций проводится в ходе производства модуля. Высокие показатели прочности за счет того, что конструкция является цельной. Уникальные свойства мобильности – перевезти такой дом можно даже в другой город без значительных затрат.

Как и при возведении каркасных домов, здесь также отсутствует необходимости установки массивного фундамента, что экономит финансы и время заказчика.

Главное отличие между модульным и каркасным домом заключается в самом процессе строительства:

Модульные конструкции доставляются на объект в уже готовом собранном виде. Соответственно, сборка проводится в цеху посредством специального оборудования. При этом дом может состоять как из одного модуля, так и из нескольких.

Каркасные дома представляют собой основу каркас, выполненный из дерева или металла. Уже на объекте проводится установка стен, потолка и прочих элементов. В этом случае как размеры, так и форма здания могут быть совершенно разными.

В связи с этим, различаются дома и сроком производства. Изготовление модуля в цеху обычно требует больше времени – до месяца. Что касается каркасной технологии, то такое строительство занимает около недели. Но здесь важно учитывать, что все работы проводятся на объекте, а не на производстве, как в первом случае.

Еще одно отличие заключается в конструкции стен. При каркасном строительстве они зачастую выполняются из специальных полых панелей, внутрь которых устанавливается подходящий вариант утеплителя. При использовании модулей полостей в структуре стен не присутствует, что повышает прочность, а значит и долговечность дома.

Давайте подведём итог:

Каркасная и модульная технология строительства домов - это безусловный лидер на рынке строительства недвижимости. С каждым годом эта технология всё больше набирает популярность у клиентов и для этого есть основания. Главными факторами, которые могут повлиять на ваше решение приобрести такой вид жилья, чаще всего:

1. Доступная стоимость.

В пересчете на 1 кв. м цена является самой низкой по сравнению с другими типами домов.

2.Скорость постройки.

Каркасная постройка собирается и устанавливается до месяцы, зависит от количества этажей и площади дома. То есть уже через месяц после начала сотрудничества с нами вы сможете праздновать новоселье!

3. Энергоэффективность.

Особенности конструкции позволяют отапливать только необходимые на текущий момент комнаты, благодаря чему можно существенно сэкономить на электроэнергии. Материалы, используемые в конструкции дома, позволяют проживать в нем в течение года, прогревая помещение только в зимний период.

4. Простота строительства.

Поскольку тяжелые объемные модули по технологии не предусмотрены, отпадает потребность в специальной строительной технике, а работы выполняет мобильная бригада. Это существенно уменьшает стоимость строительства.

5. Легкий фундамент.

Малый вес дома позволяет подготовить фундамент мелкого углубления или уже готовые блоки, что значительно снизит расход материалов и средств, а также сократит сроки возведения.

6. Низкая теплопроводность.

Варианты утеплителей создают комфорт зимой и прохладой в жаркий период.

7. Скрытые коммуникации.

Благодаря каркасной технологии еще при возведении дома в стенах прокладываются специальные каналы, а в них – электрические кабели и система вентиляции.

8. Отсутствие усадки.

Технология предусматривает применение сухих модулей и материалов, не изменяющих геометрию здания и разрешающих сразу осуществлять внутренние работы.

9. Экологичность и безопасность.

Применяются натуральное дерево и другие материалы, удовлетворяющие санитарным требованиям и безопасные для людей.

10. Сейсмостойкость.

Особенности конструкции каркасных зданий позволяют таким сооружениям выдерживать землетрясения магнитудой до 9 баллов. Именно поэтому такой тип строительства очень популярен в Японии.

11. Доступ к внутренним пустотам перекрытий и стен.

При необходимости обслуживания или ремонта коммуникаций не составит труда.

12. Возможность возведения в любое время года.

Если есть залитый фундамент, монтировать каркасный дом можно хоть зимой, ведь мокрые строительные процессы этой технологией не предусматриваются. В холодный период года можно строить каркасные конструкции при температуре до -15 °C.

13. Легкий монтаж/демонтаж.

При необходимости каркасные дома быстро и просто разбираются без повреждения модулей и устанавливаются на новом месте.

Многие утверждают что каркасные дома имеют недостатки:

• Каркасные дома подвержены появлению влаги и грибка

Ни один дом не застрахован от появления влаги — будь то бетонный, каменный или деревянный. Рассмотрим несколько причин, которые могут способствовать появлению грибка на стенах: Вентиляция в помещении продумана не верно; Отсутствует хорошая вентиляция воздуха; Плохое качество системы отопления; Протечки труб, кранов, радиаторов.

Зачастую влажность возникает из-за некачественно выполненной гидроизоляции фундамента. Важно соблюдать все необходимые нормы при строительстве каркасного дома и следить за правильной установкой коммуникаций. Качественные материалы применяемые при строительстве каркасных домов, обработаны специальными средствами, предотвращающими появление грибка и плесени. Поэтому появление в доме грибка может возникнуть только если Ваш дом построен некачественно.

• Каркасные дома имеют плохую звукоизоляцию

Шумы как внешние так и внутренние имеют различное происхождение так же как и решения по их устранению. Уличные высокочастотные шумы, такие как сигналы автомобилей, лай собак и разговоры людей, достаточно хорошо минимизируются обычными материалами для звукоизоляции. Однако низкочастотные шумы и вибрации, например от трамваев, железнодорожных путей или аэропортов, требуют более серьезных мер по изоляции звука. При выборе материалов для строительства следует учитывать их звукоизоляционные свойства. Так же шумо и звукоизоляция напрямую зависит от её правильной укладки соблюдением технологических процессов.

• Каркасные дома не эффективно сохраняют тепло

Каркасный дом на 70% состоит из утеплителя и даже при его толщине 150 мм он обладают высокой теплоизоляцией, это позволяет эффективно сохранять тепло и минимизировать затраты на отопление. Сравнительный анализ показывает, что каркасные дома значительно превосходят бетонные или каменные дома в плане теплоизоляции. Каркасный дом многослойный и работает по принципу пуховой куртки, даже при минусовой температуре на улице он хорошо удерживает тепло из за отсутствия “холодных мостиков”. При этом  тепло в каркасном доме зависит напрямую от проекта, строительной бригады и качества теплоизоляционного материала.

• Каркасные дома — дома для грызунов

Грызуны могут проникать через неплотно закрытые щели, прогрызть тонкие места бетона и утеплителя. эта проблема актуальна абсолютно для всех домов. Для их появления в Вашем доме достаточно создать им условия, и они они обязательно появятся.

Мы устанавливаем при постройке дома металлическую сетку в основе дома я с ячейкой не более 1 см, если бетон они могут прогрызть то металл им не по зубам. В каждом частном доме можно использовать современные ультразвуковые отпугивали. Размещение ядов под цоколем дома.

Профилактику такого рода можно и нужно проводить во время строительства и после его завершения. Грызуны в зимний период ищут теплые места для укрытия и именно в эти места доступ для них должен быть ограничен физически.

• Каркасные дома - легко воспламеняемые

Пожар всегда приносит значительные разрушения, но если от кирпичных домов остаются хотя бы стены, то каркасные дома выгорают дотла.

Предотвратить возникновение пожара помогут эффективные антипирены — специальная пропитка конструкций и устройство противопожарной системы сигнализации, которая будет круглосуточно отслеживать внештатные ситуации.

А если соблюдать правила противопожарной безопасности, то плюсы каркасных домов становятся намного более весомыми, чем этот минус.