Купити недорого каркасні та модульні будинки зі складу

Будинок для постійного проживання обов'язково має бути: Енергоефективним (влітку не спекотно, а взимку не холодно). Зручним. Міцним та довговічним.

Які типи будинків найпопулярніші в Україні?

1. Будинки із цегли.
   
2. Будинки із газобетону.
3. Каркасні будинки.
4. Модульні будинки. 

За дотриманням технології будівництва всі ці типи будинків підходять для того, щоби проживати в них постійно. Різниця в таких будинках лише у матеріалах та технологіях.

1. Будинки із цегли.

Вважається, що будинки з цегли міцніші і довговічніші. Захист від холоду забезпечують товсті стіни та додаткове утеплення. І те, й інше впливає на вартість такої споруди і негативно впливає на енергоефективність, тому що в такому будинку для обігріву будинку спочатку мають прогрітися стіни. Саме тому для його обігріву потрібна більша потужність котлів та більше споживання електроенергії. Незважаючи на ці недоліки, такі будинки цілком комфортні при необхідному обігріванні приміщень, стіни мають гарну звукоізоляцію та надійно захищають

від вандалізму.

2. Будинки із газобетону.

Загалом вони дуже схожі на цегляні. За рахунок вартості матеріалу будуть дешевші, але у свою чергу матиме меншу шумоізоляцію і так само вимагатиме більше енерговитрат на обігрів стін. Такий процес, як індивідуальне будівництво приватних будинків або котеджів, дуже складний, і передбачає охоплення великого спектру робіт, як проектних, так і будівельних. Тому на етапі виникнення ідеї "збудувати приватний будинок у Дніпропетровську", подумайте про звернення до будівельної компанії для допомоги професіоналів. Наша компанія в Україні надасть вам послуги з проектування, запропонує типові проекти приватних будинків та котеджів, виконає будівництво під ключ, щоб ви були спокійні та впевнені як ваше майбутнє житла.

3. Будинки з дерев'яного каркасу.

Каркасні будинки мають суттєві переваги. При товщині стіни 200-250 мм забезпечують захист будинку від морозів -30-35℃. У місцях із суворим зимовим кліматом товщину стіни збільшують до 300 мм, але для України 250 мм є ідеальною товщиною, яка повністю виконує завдання щодо збереження тепла у будинку. Економія відбувається через практичну відсутність холодних містків, тому що сама стіна – це і є на 80% утеплювач, а міцність забезпечує технологічний каркас. Довговічність каркасних будівель залежить від якості матеріалу каркасу, утеплювача та дотримання технології будівництва. При використанні каркасу з якісно висушеного та обробленого бруса каркасний будинок з легкістю прослужить близько 100 років. Міцність каркасного будинку по відношенню до снігових навантажень дуже висока, каркасні будинки на півночі Канади витримували снігове навантаження 1,5 – 2 метри. Такі будинки добре витримують сейсмічне навантаження, тому в Японії вони дуже актуальні та широко використовуються.

Каркасні будинки створюють дуже комфортні умови для проживання. У них тепло взимку та прохолодно влітку. При використанні в стінах будинку шумозахисних матеріалів, при монтажі підлоги та стелі можна повністю усунути внутрішні шуми, що виникають під час падіння предметів, зміщення меблів та зовнішніх факторів.

Експлуатація каркасного будинку обходиться власникам набагато меншими витратами, ніж у цегляних та дерев'яних будинках. Витрати на опалення будинку майже вдвічі менші, ніж у кам'яного будинку тієї ж площі. Ремонт каркасного будинку значно простіше технологічно і менш витратний у порівнянні з цегляними та газобетонними. За вартістю будівництва будинку кам'яний будинок є найдорожчим із запропонованих варіантів. Будинки з газобетону та каркасні будинки близькі за вартістю, але каркасні будинки зазвичай дешевші, хоча окремі проекти можуть бути схожими за ціною.

4. Модульні будинки

Серед основних переваг можна відзначити:

Простоту та зручність зведення – ніяких будівельних робіт на ділянці проводити не доведеться, оскільки будинок буде доставлений у готовому вигляді. Можливість швидкого введення будівлі в експлуатацію - організація всіх комунікацій проводиться під час виробництва модуля. Високі показники міцності за рахунок того, що конструкція є цільною. Унікальні властивості мобільності – перевезти такий будинок можна навіть до іншого міста без значних витрат.

Як і при зведенні каркасних будинків, тут також немає необхідності встановлення масивного фундаменту, що економить фінанси та час замовника.

Головна відмінність між модульним та каркасним будинком полягає в самому процесі будівництва:

Модульні конструкції доставляються на об'єкт у готовому зібраному вигляді. Відповідно, складання проводиться в цеху за допомогою спеціального обладнання. При цьому будинок може складатися як з одного модуля, так і кількох.

Каркасні будинки є основою каркас, виконаний з дерева або металу. Вже на об'єкті проводиться встановлення стін, стелі та інших елементів. У цьому випадку як розміри, так і форма будівлі можуть бути різними.

У зв'язку з цим, різняться будинки та термін виробництва. Виготовлення модуля у цеху зазвичай потребує більше часу – до місяця. Щодо каркасної технології, то таке будівництво займає близько тижня. Але тут важливо зважати на те, що всі роботи проводяться на об'єкті, а не на виробництві, як у першому випадку.

Ще одна відмінність полягає у конструкції стін. При каркасному будівництві вони найчастіше виконуються зі спеціальних порожнистих панелей, всередину яких встановлюється відповідний варіант утеплювача. При використанні модулів порожнин у структурі стін немає, що підвищує міцність, а значить і довговічність будинку.

Давайте зробємо підсумок:

Каркасна технологія будівництва будинків – це безперечний лідер на ринку будівництва нерухомості. З кожним роком ця технологія все більше набирає популярності у клієнтів і для цього є підстави. Головними факторами, які можуть вплинути на ваше рішення придбати такий вид житла, найчастіше:

1. Доступна вартість.

У перерахунку на 1 кв. м ціна є найнижчою в порівнянні з іншими типами будинків.

2.Швидкість будівництва.

Каркасна споруда збирається та встановлюється до місяця, залежить від кількості поверхів та площі будинку. Тобто вже за місяць після початку співпраці з нами ви зможете святкувати новосілля!

3. Енергоефективність.

Особливості конструкції дозволяють опалювати лише необхідні на даний момент кімнати, завдяки чому можна суттєво заощадити на електроенергії. Матеріали, що використовуються в конструкції будинку, дозволяють проживати в ньому протягом року, прогріваючи приміщення лише у зимовий період.

4. Простота будівництва.

Оскільки важкі об'ємні модулі за технологією не передбачені, відпадає потреба у спеціальній будівельній техніці, а роботи виконує мобільна бригада. Це суттєво зменшує вартість будівництва.

5. Легкий фундамент.

Мала вага будинку дозволяє підготувати фундамент дрібного поглиблення або вже готові блоки, що значно знизить витрати матеріалів та засобів, а також скоротить термін зведення.

6. Низька теплопровідність.

Варіанти утеплювачів створюють комфорт узимку та прохолодою у спекотний період.

7. Приховані комунікації.

Завдяки каркасній технології ще під час зведення будинку у стінах прокладаються спеціальні канали, а в них – електричні кабелі та система вентиляції.

8. Відсутність усадки.

Технологія передбачає застосування сухих модулів та матеріалів, що не змінюють геометрію будівлі та дозволяють відразу здійснювати внутрішні роботи.

9. Екологічність та безпека.

Застосовуються натуральне дерево та інші матеріали, що задовольняють санітарні вимоги та безпечні для людей.

10. Сейсмостійкість.

Особливості конструкції каркасних будівель дозволяють таким спорудам витримувати землетрус магнітудою до 9 балів. Саме тому такий тип будівництва дуже популярний у Японії.

11. Доступ до внутрішніх пустот перекриттів та стін.

За необхідності обслуговування чи ремонту комунікацій не складе труднощів.

12. Можливість зведення будь-якої пори року.

Якщо є залитий фундамент, монтувати каркасний будинок можна хоч узимку, адже мокрі будівельні процеси цією технологією не передбачаються. У холодну пору року можна будувати каркасні конструкції при температурі до -15 °C.

13. Легкий монтаж/демонтаж.

При необхідності каркасні будинки швидко і просто розбираються без пошкодження модулів та встановлюються на новому місці.

Багато хто стверджує, що каркасні будинки мають недоліки:

• Каркасні будинки схильні до появи вологи і грибка

Жоден будинок не застрахований від появи вологи — бетонний, кам'яний чи дерев'яний. Розглянемо кілька причин, які можуть сприяти появі грибка на стінах: Вентиляція у приміщенні продумана неправильно; Відсутня гарна вентиляція повітря; Погана якість системи опалення; Протікання труб, кранів, радіаторів.

Найчастіше вологість виникає через неякісно виконану гідроізоляцію фундаменту. Важливо дотримуватись всіх необхідних норм при будівництві каркасного будинку і стежити за правильною установкою комунікацій. Якісні матеріали, що застосовуються при будівництві каркасних будинків, оброблені спеціальними засобами, що запобігають появі грибка та цвілі. Тому поява в будинку грибка може виникнути лише якщо

Ваш будинок побудований неякісно.

• Каркасні будинки мають погану звукоізоляцію.

Шуми як зовнішні і внутрішні мають різне походження як і рішення щодо їх усунення. Вуличні високочастотні шуми, такі як сигнали автомобілів, гавкіт собак та розмови людей досить добре мінімізуються звичайними матеріалами для звукоізоляції. Однак низькочастотні шуми та вібрації, наприклад від трамваїв, залізничних колій чи аеропортів, вимагають серйозніших заходів щодо ізоляції звуку. При виборі матеріалів для будівництва слід враховувати звукоізоляційні властивості. Також шумо і звукоізоляція безпосередньо залежить від її правильного

укладання дотриманням технологічних процесів.

• Каркасні будинки не ефективно зберігають тепло

Каркасний будинок на 70% складається з утеплювача і навіть при його товщині 150 мм він має високу теплоізоляцію, це дозволяє ефективно зберігати тепло і мінімізувати витрати на опалення. Порівняльний аналіз показує, що каркасні будинки значно перевершують бетонні або кам'яні будинки щодо теплоізоляції. Каркасний будинок багатошаровий і працює за принципом пухової куртки, навіть за мінусової температури на вулиці він добре утримує тепло через відсутність “холодних містків”. При цьому тепло в каркасному будинку залежить безпосередньо від проекту, будівельної бригади та

якості теплоізоляційного матеріалу.

• Каркасні будинки - будинки для гризунів

Гризуни можуть проникати через нещільно закриті щілини, прогризти тонкі місця бетону та утеплювача.

Ця проблема актуальна абсолютно для всіх будинків. Для їх появи у Вашому будинку достатньо створити їм умови, і вони обов'язково з'являться.

Ми встановлюємо при будівництві будинку металеву сітку в основі будинку з коміркою не більше 1 см, якщо бетон вони можуть прогризти то метал їм не по зубах. У кожному приватному будинку можна використовувати сучасні ультразвукові відлякування. Розміщення отрут під цоколем вдома.

Профілактику такого роду можна і потрібно проводити під час будівництва та після його завершення.

Гризуни в зимовий період шукають теплі місця для укриття і саме в ці місця доступ для них має бути обмежений фізично.

• Каркасні будинки - легко займисті

Пожежа завжди завдає значних руйнувань, але якщо від цегляних будинків залишаються хоча б стіни,

то каркасні будинки вигоряють вщент.

Запобігти виникненню пожежі допоможуть ефективні антипірени — спеціальне просочування конструкцій та пристрій протипожежної системи сигналізації,

яка цілодобово відстежуватиме позаштатні ситуації.

А якщо дотримуватись правил протипожежної безпеки, то плюси каркасних будинків стають набагато вагомішими, ніж цей мінус.